Trouver la maison de ses rêves dans un nouveau pays peut être une expérience enthousiasmante, mais cela peut également être compliqué. 

L’une des questions les plus fréquentes que me posent mes lecteurs est la suivante : ” Quels sont les impôts que nous devons payer en tant que propriétaires dans les Pouilles ? “

Dans cet article, je vous fournirai les informations utiles sur les taxes annuelles à payer lorsque vous possédez une maison dans les Pouilles ou en générale en Italie. 

Les principales taxes sont l’Imposta Municipale Propria (IMU) et la Tassa sui Rifiuti (TARI).

  • L’IMU : est une taxe communale appliquée sur toutes les propriétés immobilières, y compris les maisons, les terrains constructibles et les résidences secondaires. Son taux varie en fonction de la valeur de la propriété et de la commune dans laquelle elle se trouve. 

    En général, l’IMU est payé en deux versements, l’un en juin et l’autre en décembre.
    Il est conseillé de passer par un fiscaliste pour le calcul.

  • La TARI : est une taxe sur les déchets qui est appliquée aux propriétaires immobiliers. De même, le taux varie en fonction de la commune et du type de bien immobilier. 

    La TARI est payée annuellement, généralement à la fin de l’année.

    Après avoir acheté votre bien, vous devez vous rendre à la commune et communiquer que vous êtes le nouveau propriétaire pour le calcul de cet impôt.

  • IRPEF : de plus, si vous possédez une résidence secondaire en Italie et que vous n’y résidez pas plus de 183 jours par an, vous devez également payer l’Imposta sul Reddito delle Persone Fisiche (IRPEF) sur les revenus provenant de la location de la propriété.

En ce qui concerne le mode de paiement, l’IMU et la TARI sont généralement payés par bulletin postal. Vous pouvez payer en ligne ou dans les bureaux de poste.

En résumé, si vous recherchez une maison en Italie et que vous envisagez d’acheter une propriété, il est important de tenir compte des taxes annuelles que vous devrez payer. 

Dans tous les cas, je vous conseille de consulter un professionnel du secteur pour obtenir des informations plus détaillées et éviter toute erreur éventuelle.

Mon équipe est prête à vous assister également dans ce type de démarche.

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